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羊城晚报记者 范晗越 陈玉霞 8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（以下简称“通知”），从完善预售管理、推行现房销售、加强政策协同三方面作出系统部署，旨在稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。 商品住房预售门槛提高 通知明确，商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。相比过去“出地面即可销售”的标准，这...
阅读更多 +在三部门联合发文推行商品住房现房销售后，金融管理部门再发重磅政策，对房地产开发贷款制度进行完善，以解决贷款资金封闭管理难以落实的情况。 8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（下称《意见》），重点对开发贷款和个人住房贷款核心制度进行优化。 在开发贷款方面，建立开发贷款主办银行制度，旨在确保资金专款专用的同时，满足项目...
阅读更多 +新京报讯（记者曹晶瑞）8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发的《关于完善商品住房销售制度的通知》对外发布，部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。 《通知》提出，各地要完善商品住房预售管理，规范商品住房预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。加强预售资金监管，购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。...
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记者从住房城乡建设部了解到，近日，《关于完善商品住房销售制度的通知》已由住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发。《通知》部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，完善商品住房预售管理，有力有序推行商品住房现房销售。 《通知》施行后 新项目优先现房销售 《通知》明确，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益。通知施行之日起，新出让...
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界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 庄键商品住房销售制度迎来重大调整，房地产现房销售时代正式启幕。8月28日下午，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于《完善商品住房销售制度的通知》（下称《通知》），部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉界面新闻，本次政策出台的背景是落实国家“十五五”规划提出的“完善商品房开发、融...
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【环球网财经综合报道】8月28日，我国住房销售制度迎来重大调整。住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（下称《通知》），明确各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”。同日，中国人民银行、金融监管总局及中国证监会也同步印发相关意见和办法，改革完善房地产融资与信贷管理制度。让购房“所见即所得”，重构房企经营逻辑《通知》要求，各地要有力有序推行商...
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精装房的「技术溢价」与「隐性成本」：一场被误读的行业博弈很多人以为，精装房的价值仅体现在装修材料的品牌堆砌与视觉呈现上，其实不然。在万科的项目中，精装房的底层逻辑是「工业化装配体系」与「全生命周期管理」的深度耦合。以深圳万科臻山府为例，其墙面处理采用日本SKK涂料+德国可耐福石膏板双层结构，表面平整度误差控制在0.5mm以内——这一数据远超国标要求的2mm，但消费者几乎无法通过肉眼感知。这种技术投...
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“我们相信市场现在已经差不多到筑底阶段了，尤其是政府有很多支持的政策，供求逐步在平衡，市场处于分化中，成交在增加。一线市场特别是在上海，价格比较稳定。”8月27日，在瑞安房地产（0272.HK）2026年中期业绩会上，谈到当前的楼市走势时，瑞安房地产主席罗康瑞如此表示。 尽管市场呈现企稳的迹象，但由于今年上半年手中可供结算项目相对有限，物业销售板块未能给瑞安房地产提供足够多的业绩贡献。 报...
阅读更多 +（来源：证券日报之声） 灯塔专业版实时数据显示，截至8月27日，2026年暑期档（6月1日至8月31日）总票房（含预售）突破119.67亿元，已超过去年暑期档最终票房成绩。《功夫女足》《八仙！》《欢迎来龙餐馆》《蜘蛛侠：崭新之日》《给阿嬷的情书》暂列暑期档票房前5名。 灯塔专业版数据分析师陈晋向《证券日报》记者表示，2026年暑期档为人次驱动型增长，“量增价减”特征显著；与此同时，头部梯队...
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界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 庄键“房地产行业仍在筑底过程中。”8月27日，瑞安房地产主席罗康瑞在业绩会上表示，市场大体已接近底部，公司正开始挖掘具备吸引力的投资机会，不过整体投资态度依旧保持审慎。一贯坚持审慎稳健经营的港资房企瑞安房地产（00272.HK），在2026年上半年实现业绩扭亏。财报数据显示，上半年，瑞安房地产录得核心溢利同比上升53%至4.03亿元，股东应占溢利2.23亿...
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