7月31日，2026广东（佛山）以“好房子”建设推动建筑业高质量发展大会暨观摩交流活动在佛山启幕。活动紧扣广东省“十五五”规划发展要求，聚焦建筑工业化、数字化、绿色化转型，汇聚全省住建主管部门、行业协会、建筑与地产企业近300名代表，搭建政企学研一体化交流平台，为全省高品质住宅建设输出佛山经验。
据悉，本次活动由佛山市住房和城乡建设局指导，羊城晚报报业集团、佛山建发城市发展有限公司联合主办，广东建设报社承办，禅城区住建局协办，佛山六大建筑、地产、家居行业协会提供全程支持。省住建厅二级巡视员黄维德，佛山市政府副秘书长蔡栋伦，羊城晚报报业集团（羊城晚报社）党委委员、副社长、副总编辑孙璇出席大会并致辞，两位顶尖行业院士、大师带来前沿主题分享，政企多方代表开展实践案例深度交流。
主管部门擘画蓝图，锚定四大维度建好百姓满意居所
黄维德在致辞中指出，建筑业高质量发展的核心落脚点，是打造群众认可的好房子。当前广东围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大方向系统推进“好房子”建设，出台系列建设标准与图集，各地配套落地扶持政策。佛山率先出台专项实施指引，在土地、容积率、金融层面给予政策倾斜，为全省提供先行实践样本。他提出四点发展方向：严守建筑安全耐久底线，以精细设计、精益施工筑牢质量根基；立足岭南气候与人居习惯，补齐渗漏、隔音、适老适幼等居住短板；普及低碳建材与绿色建造技术，打造宜居低碳社区；深化全屋智能与物联融合，完善建筑全生命周期数字化运维。
蔡栋伦表示，佛山依托雄厚制造业根基，大力推广新技术、新材料、新工艺，加速智能建造、装配式、模块化建筑落地，持续优化全屋智能配套，推动住房建设全面向绿色、工业、智能升级。今年上半年佛山商品房成交规模创下近三年同期新高，市场品质居住需求持续释放，城市正全力打造可复制、可推广的“好房子”佛山范本。
孙璇表示，媒体将发挥全媒体传播优势，全方位解读大会成果，持续搭建政企、产学研共享平台，让“好房子”建设政策落地为群众看得见、摸得着的民生幸福。
院士大师重磅分享，推动建筑业向工业化产品化转型
大会设置两场高规格主旨演讲，直击行业转型痛点，提出颠覆性建造新思路。全国工程勘察设计大师李霆以《好房子—为什么·是什么·怎么建？》为题提出，达标国标只是住宅合格底线，远达不到“好房子”标准；群众满意是建设好房子的必要而非充分条件。他批判行业当下普遍存在的“伪工业化”困境，指出传统建筑思维叠加装配式模式，造成成本上涨、品质下滑的恶性循环。真正的建筑工业化，要实现建筑业与制造业融合，从“做工程”转向“造产品”，研发集结构、保温、管线、智能设备于一体的集成模块，依靠规模化生产实现“高品质、低成本、高性价比”。
俄罗斯工程院外籍院士张季超围绕建筑技术创新展开分享，梳理装配式建筑六大技术迭代路线，指出模块化建筑装配率最高可达95%，能大幅缩短工期、减少现场污染。他提出行业终极变革方向：实现房屋载体与土地产权解耦，依托插拔式智能模块，真正做到“像造汽车一样造房子，像买汽车一样购置住房”。
政企分享佛山实践，产业、国企双轮驱动品质人居
在本地案例分享环节，佛山住建、工信及本土国企代表分别从制度、科技、产品层面详解佛山“好房子”建设路径。
市住建局副局长卢德全介绍，佛山构建“制度筑基、科技赋能、监管护航、宣传拓局”四维建设体系，出台54条配套实施举措，获评全省首批模块化建筑试点城市。目前全市建成50个智能建造试点、培育21家行业龙头；全国住建部公布的优质建材清单中，16项佛山产品入选，占比16.8%；9家本地模块化企业产品远销海外，年产值超12亿元。同时佛山出台装配式建筑专项管理办法，以容积率激励政策加速新型建造方式普及。
市工信局专家徐昭聚焦全屋智能佛山模式，提出未来住宅将成为具备感知、思考能力的“智能生命体”。佛山依托本地智能家居产业基础，推动AI家居智能体落地，打通居家、社区、康养服务链条，让住宅主动适配住户生活习惯，打造全国全屋智能标杆。
佛山建发副总经理廖焕声展示国企打造高品质住宅的落地路径。企业落地“三好十优”产品体系，以建投恒福壹号为样板，建立五级交付查验、“交楼一户一档”全追溯管理机制，通过六重精工管控保障工程品质，以国企交付力重塑行业品质信任。
大会现场同步公布“好房子”建设创新案例征集结果，设置主题展览区，集中展示佛山建发、蒙娜丽莎、市房建集团等企业的优质住宅、建材落地项目。
本次大会梳理佛山在政策、技术、产业、项目层面的完整建设体系，打通设计、建造、家居、运营全产业链交流渠道。下一步，佛山将持续深化建筑绿色化、工业化、智能化改革，以一批高品质示范项目为抓手，持续输出可复制的人居建设经验，助力全省建筑业高质量发展，让安全、绿色、智慧、舒适的好房子惠及更多群众。
文｜记者 张嘉培
